無極縣人民政府
關于印發(fā)無極縣土地儲備三年滾動計劃（2024-2026年）的通知

無政函〔2024〕8號

 

無極縣人民政府

關于印發(fā)無極縣土地儲備三年滾動計劃（2024-2026年）的通知

 

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，縣政府有關部門：

《無極縣土地儲備三年滾動計劃（2024-2026年）》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)予以印發(fā)，請抓好貫徹落實。

 

 

無極縣人民政府

2024年2月26日

 

 

 

 

無極縣土地儲備三年滾動計劃

（2024-2026年）

 

為嚴格土地資源管理，加強土地市場調(diào)控，進一步優(yōu)化土地資源配置，規(guī)范土地儲備工作，有效實施國土空間規(guī)劃、土地利用年度計劃，促進土地節(jié)約集約利用，提高項目用地保障能力，根據(jù)《土地儲備管理辦法》（國土資規(guī)〔2017〕17號）、《無極縣國土空間總體規(guī)劃》（2021-2035年），結(jié)合我縣實際，制定本計劃。

一、指導思想

堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，有效推進國土空間規(guī)劃實施，緊緊圍繞縣委縣政府中心工作及縣域經(jīng)濟社會發(fā)展目標定位，突出重點保障目標，科學配置土地資源，合理確定全縣土地儲備規(guī)模，促進土地節(jié)約集約，進一步增強對建設用地市場調(diào)控和項目建設保障能力，為縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供有力要素支撐。

二、基本原則

（一）規(guī)劃先行原則。根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、國土空間規(guī)劃等，緊扣規(guī)劃用地需求，綜合土地開發(fā)潛力，合理確定未來三年土地儲備規(guī)模，保障土地供需總量動態(tài)平衡，保障土地市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

（二）項目優(yōu)先原則。堅持“土地要素跟著項目走”，以有效的項目投資作為配置土地要素的重要依據(jù)，以推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、做優(yōu)主導產(chǎn)業(yè)、做大特色產(chǎn)業(yè)、做強新興產(chǎn)業(yè)、促進產(chǎn)城教融合互動為目標，加強用地計劃指標統(tǒng)籌，優(yōu)先向產(chǎn)業(yè)鏈項目和投資強度大、畝均產(chǎn)出高的項目傾斜，著力保障重點項目用地。

（三）節(jié)約集約原則。納入儲備土地首先要符合規(guī)劃，既要加快增量土地收儲又要重點兼顧盤活存量。切實加大存量閑置低效用地處置力度，進一步推動土地利用方式由外延擴張向內(nèi)涵挖潛、粗放低效向集約高效轉(zhuǎn)變，優(yōu)化收儲土地結(jié)構(gòu)，切實提高土地利用效率。

（四）以供定儲原則。保障土地市場的有效供給與調(diào)控，重點圍繞產(chǎn)業(yè)、民生、基礎設施等重大項目用地，以市場需求為導向，合理優(yōu)化收儲用地結(jié)構(gòu)，以實現(xiàn)土地有效供應為目標，保持適度彈性，以供定儲安排年度土地儲備計劃。

三、計劃期限及范圍

計劃土地儲備期限為三年，即2024年1月1日至2026年12月31日，土地儲備范圍為無極縣域內(nèi)所有擬儲備土地。

四、土地儲備總量

2024-2026年全縣范圍內(nèi)儲備土地總規(guī)模為4302畝，土地儲備項目分年度實施，其中2024年儲備土地2045畝，2025年儲備土地1206畝，2026年儲備土地1051畝。儲備土地主要分布主城區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北區(qū)南區(qū)西區(qū)及托管園區(qū)。主要儲備來源是報批后未征收土地、需要報批征收土地、擬以收回方式盤活的低效用地。

五、保障措施

（一）強化計劃實施

各有關鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門要加強溝通密切配合，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進，扎實做好土地儲備各項工作，以強有力的措施加快推進計劃實施，力爭當年儲當年供，縮短土地儲備周期、降低土地儲備成本。同時妥善處理好土地的產(chǎn)權(quán)、安置補償?shù)确山?jīng)濟關系，完成必要的前期開發(fā)，防止土地供應后形成閑置低效土地。

（二）統(tǒng)籌資金保障

財政部門要加大土地儲備資金籌措力度，從國有土地收益基金、土地出讓收入和其他財政資金中統(tǒng)籌安排，及時撥付土地收儲資金，以保障土地收儲和供地工作順利進行。

（三）加大招商力度

開發(fā)區(qū)管委會、相關部門要聚焦產(chǎn)業(yè)招大引強，加強招商隊伍專業(yè)化建設，創(chuàng)新招商引資方式，大力開展專業(yè)招商、精準招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商和以商招商，吸引優(yōu)質(zhì)項目，依托優(yōu)良的營商環(huán)境，高質(zhì)量服務企業(yè)，確保項目及時落地、土地高質(zhì)高效利用。